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L’Home Staging è una tecnica di valorizzazione immobiliare che consiste nella preparazione di un immobile per la vendita (o per l’affitto) volta a far concludere la trattativa commerciale nel più breve tempo possibile ed alle migliori condizioni.

Questa disciplina trova le sue radici nel rinnovo e nel recupero delle abitazioni: mediante piccoli e mirati interventi di re-disign (poco invasivi e dal contenuto impatto economico) e mediante l’applicazione delle principali tecniche di marketing esperienziale e sensoriale, l’Home Staging va a vestire l’immobile con il suo abito più bello, mantenendo sempre un gusto estetico e stilistico quanto più neutro possibile, al fine di “piacere” potenzialmente ad un pubblico più ampio.

Attraverso l’Home Staging, andremo a trasformare un freddo immobile, composto da “quattro pareti e un tetto”, da semplice House a vera e propria Home.
L’immobile prende, così, vita e si trasforma in un focolare domestico, un posto dove ridere, dove giocare, dove amare, dove emozionarsi e dove stare bene in compagnia di chi si ama, regalando al visitatore una prospettiva di vita felice!

Un po’ fiaba e un po’ magia: queste sono due componenti fondamentali in un intervento di Home Staging. Dove ad esse, si affiancheranno solide basi rappresentate da un coeso team di professionisti in grado di sorreggere il “sogno che diventa realtà” con soluzioni mirate e funzionali.

Non conoscendo, tuttavia, di preciso chi acquisterà o prenderà in affitto l’immobile (e potendo solo limitarci a delineare un identikit generico della potenziale buyer persona), l’Home Stager avrà l’arduo compito di confezionare un prodotto elastico che abbia una sua personalità ma che riesca, al contempo, incontrare il gusto di un pubblico quanto più vasto possibile.

Gli interventi e gli abbellimenti andranno, così, ad ampliare la base di utenti potenzialmente interessati all’acquisto o all’affitto dell’immobile, regalando al visitatore un’esperienza olistica che risponda ,con lucidità e chiarezza, ai suoi bisogni più razionali, stimolandone, per contro- attraverso tutta una serie di astuzie – il lato più emozionale ed inconscio. Tutto ciò, con il preciso intento di condurre l’utente a compiere la scelta di acquistare (o di affittare) entro i primi 90 secondi della visita!

Riassumendo, quindi, l’Home Staging è un’operazione di marketing applicata al mercato immobiliare e si traduce nella comprensione dei bisogni del potenziale acquirente e nella loro soddisfazione attraverso la presentazione di un prodotto unico ed emozionale, quanto più neutro possibile al fine di ampliare la base di utenti possibilmente interessati all’acquisto/affitto.

In un contesto economico così competitivo come quello odierno, per i Brand diventa indispensabile non solo riuscire a distinguersi sul mercato, ma soprattutto elaborare soluzioni strategiche efficaci che influenzino il processo di acquisto e che stimolino il consumatore a comprare.

Queste strategie, frutto di studio, cultura generale, competenze, conoscenze tecniche e soft skills (sempre molto importanti), si basano sulla stimolazione di tutti i sensi dell’utente e vanno a sfiorare corde latenti dell’animo umano stimolando il sesto senso dell’individuo al fine di catalizzare l’attenzione del cliente e stimolarlo a comprare.

Per attrarre l’attenzione del consumatore, il visual merchandiser deve possedere competenze che spazino dal marketing al design, dalle regole sulla giusta illuminazione alla disposizione dei display espositivi.

Questo manuale tecnico-pratico, ricco di rendering e fotografie provenienti da tutte le parti del mondo, partendo dal marketing esperienziale e sensoriale e dalle teorie del colore, analizza tutte le categorie di negozi e pinti vendita ed aiuta lo studente o il professionista, che vuole approfondire tutti gli aspetti del visual merchandising, a progettare la migliore soluzione espositiva di vetrine ed il migliore layout di interni incrementando le vendite e creando valore grazie all’immagine.

“The Book of Style: Impeccabili ad Ogni Occasione d’Uso”, testo alla base del nostro corso “Diventare Style Coach e Bridal Stylist” è un libro che racchiude tutti i segreti da conoscere per lavorare nel settore moda con professionalità e competenza. 

L’intento che mi ha guidato nella scrittura di questo libro è stato quello di redarre una guida completa all’insegna dello stile, semplice ed intuitiva, che potesse trasformarsi in uno strumento utile tanto a chi volesse lavorare nel campo della moda (e fosse, quindi, curioso di scoprire di più su tutto ciò che ruota attorno al contesto del fashion), quanto a chi – per realizzazione personale o per semplice vezzo – desiderasse mettersi in gioco e cambiare o rivoluzionare il proprio look, alla ricerca di un’immagine più grintosa o nel tentativo di far emergere la propria personalità anche attraverso l’aspetto estetico.

In altre parole, si tratta di una guida completa all’insegna dello stile, ovvero di un consulente d’immagine tascabile, sempre a portata di mano, da portare sempre con sé per non sbagliare mai più nessun acquisto ed acquistare solo ed esclusivamente capi che valorizzano realmente la nostra figura!

Il libro si suddivide in 4 parti.

Le prime due (woman & man) si concentrano sulle scelte in fatto di abbigliamento ed accessori nella quotidianità. Qui andremo a classificare, tanto per la donna quanto per l’uomo, i capi imprescindibili in un buon guardaroba base, i “mai più con ed i mai più senza”, andremo a delineare le scelte migliori in fatto di colori e a scoprire di più sulla natura dei tessuti alla base della fattura dei capi. Inoltre, studieremo le tecniche di camouflage (sia nell’abbigliamento che nel make-up) ovvero, quei piccoli e semplici accorgimenti utili a valorizzare i punti di forza e a camuffare, invece, quelle piccole imperfezioni che noi tutti abbiamo e che vorremmo far scomparire. 

Le successive due parti, invece, sono rivolte alla celebrazione delle occasioni speciali, in particolare modo il matrimonio.

Un’ampia sezione sarà, quindi, rivolta alla sposa ed allo sposo: qui studieremo tutti i dettagli relativi alla scelta dell’abito da sposa e da sposo spostandoci, infine, sulla scelta dell’abito perfetto per quanto concerne gli ospiti e gli invitati più speciali all’evento.

Il testo, nel suo complesso, sarà condito da preziose regole di Bon Ton utilissime per presentarsi “Impeccabili ad Ogni Occasione d’Uso”!